19 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissonnat à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 272 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 858 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 770 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 409 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 19 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 19 Rue des cèdres se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des cèdres par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des cèdres se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 13.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 19 Rue des cèdres à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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