21 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue des cèdres, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissonnat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 284 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 879 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 419 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 21 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 21 Rue des cèdres se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des cèdres par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des cèdres se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 16.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
