22 Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 20 mètres
- - Saint-Chamond à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 223 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 22 Rue des charmilles se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des charmilles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des charmilles se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 40.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
