24 Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Charmilles à 44 mètres
- - Saint-Chamond à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 315 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 200 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 24 Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 24 Rue des charmilles se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des charmilles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des charmilles se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 40.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
