8 Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 82 mètres
- - Saint-Chamond à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 276 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 389 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des charmilles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue des charmilles se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des charmilles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des charmilles se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 0.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
