12 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des étroits, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 80 mètres
- - Saint-Chamond à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1311 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1311 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 175 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 493 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des étroits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des étroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des étroits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des étroits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des étroits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des étroits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des étroits dans son marché local
Prix du 12 Rue des étroits par rapport à la voie
Sur Rue des étroits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue des étroits se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des étroits par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des étroits se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 3.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
