12 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 523 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 80 mètres
- Saint-Chamond à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1311 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1311 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 175 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 493 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des étroits

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des étroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des étroits(2 086€)

8 Rue des étroits(2 080€)

1 Rue des étroits(2 090€)

3 Rue Goutagny(2 034€)

11 bis Grande rue de Saint-Ennemond(2 083€)

5 Rue de lavieu(2 028€)

1 Rue de lavieu(2 036€)

52 Boulevard Waldeck Rousseau(2 082€)

Prix du 12 Rue des étroits dans son marché local

Prix du 12 Rue des étroits par rapport à la voie

Sur Rue des étroits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Rue des étroits se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des étroits par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des étroits se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -0.24 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond(2,322 €)

Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond(2,088 €)

Rue Goutagny, 42400 Saint-Chamond(2,037 €)

Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des étroits

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des étroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.