8 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 521 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 65 mètres
- Saint-Chamond à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1298 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1298 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 172 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 481 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des étroits

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des étroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des étroits(2 086€)

12 Rue des étroits(2 083€)

1 Rue des étroits(2 090€)

11 bis Grande rue de Saint-Ennemond(2 083€)

3 Rue Goutagny(2 034€)

52 Boulevard Waldeck Rousseau(2 082€)

5 Rue de lavieu(2 028€)

1 Rue de lavieu(2 036€)

Prix du 8 Rue des étroits dans son marché local

Prix du 8 Rue des étroits par rapport à la voie

Sur Rue des étroits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Rue des étroits se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des étroits par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des étroits se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -0.38 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond(2,322 €)

Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond(2,088 €)

Rue Goutagny, 42400 Saint-Chamond(2,037 €)

Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des étroits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des étroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.