2 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 300 €

de 784 € à 1 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 46 mètres
- Saint-Chamond à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1268 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1268 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 156 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 452 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 294 mètres

Ventes au 2 Rue des étroits

Une vente a été recensée au 2 Rue des étroits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

42 000 €(792 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•53 m²

2 Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des étroits(1 298€)

5 Grande rue de Saint-Ennemond(1 299€)

52 Boulevard Waldeck Rousseau(1 301€)

11 Grande rue de Saint-Ennemond(1 299€)

10 Grande rue de Saint-Ennemond(1 334€)

13 Grande rue de Saint-Ennemond(1 331€)

12 Grande rue de Saint-Ennemond(1 332€)

4 Rue Goutagny(1 538€)

Prix du 2 Rue des étroits dans son marché local

Prix du 2 Rue des étroits par rapport à la voie

Sur Rue des étroits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue des étroits se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des étroits par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des étroits se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 7.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond(1,352 €)

Grande rue de Saint-Ennemond, 42400 Saint-Chamond(1,367 €)

Rue Goutagny, 42400 Saint-Chamond(1,538 €)

Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond(1,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des étroits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des étroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.