1 Rue du château, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du château, affiche un prix moyen de 1 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du château, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 135 mètres
- - Saint-Chamond à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1220 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1220 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 23 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 378 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du château dans son marché local
Prix du 1 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Rue du château se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du château par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du château se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du château à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du château est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
