8 Rue Germain Morel, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germain Morel, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Germain Morel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 145 mètres
- - Saint-Chamond à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 745 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Germain Morel
Les 2 ventes au 8 Rue Germain Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germain Morel dans son marché local
Prix du 8 Rue Germain Morel par rapport à la voie
Sur Rue Germain Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 8 Rue Germain Morel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germain Morel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Germain Morel se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Germain Morel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Germain Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Germain Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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