2 Rue Jeanne d'arc, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'arc, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Boucherie à dominante résidentielle.
13 niveaux - 78 logements - 630 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 61 mètres
- - Saint-Chamond à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1184 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1184 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 387 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'arc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue Jeanne d'arc se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'arc par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'arc se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 34.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'arc à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'arc est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Rue Jeanne d'arc à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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