Square croix Gauthier, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square croix Gauthier, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
24 ventes DVF Square croix Gauthier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square croix Gauthier dans son marché local
Prix Square croix Gauthier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements Square croix Gauthier se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square croix Gauthier à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Square croix Gauthier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square croix Gauthier
Les ventes enregistrées Square croix Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square croix Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 119 mètres
- - Saint-Chamond à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1127 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 378 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square croix Gauthier
Adresses Square croix Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square croix Gauthier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au Square croix Gauthier à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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