3 Rue Julien Chomienne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Chomienne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Julien Chomienne, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 128 mètres
- - Saint-Chamond à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 804 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1094 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 668 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 663 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Chomienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Chomienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Chomienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Chomienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Chomienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Chomienne par rapport à la voie
Sur Rue Julien Chomienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Julien Chomienne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Chomienne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julien Chomienne se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 25.13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Julien Chomienne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Julien Chomienne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 3 Rue Julien Chomienne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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