2 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne usine Gillet à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soulage à 46 mètres
- - Saint-Chamond à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1276 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 604 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Champagnat
Les 4 ventes au 2 Rue Marcellin Champagnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue Marcellin Champagnat se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcellin Champagnat se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 21.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Champagnat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Champagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcellin Champagnat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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