2 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 44.56 % à celui du n°18 et de 44.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulage à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Joannon à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 604 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Champagnat
Les 5 ventes au 2 Rue Marcellin Champagnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue Marcellin Champagnat se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcellin Champagnat se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 35.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
