4 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulage à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Joannon à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 332 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 618 mètres
Ventes au 4 Rue Marcellin Champagnat
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcellin Champagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Champagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Champagnat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Rue Marcellin Champagnat se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Champagnat se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 11.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
