18 Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0429 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 188 mètres
- - Saint-Chamond à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 616 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 135 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 169 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 18 Rue Saint-Exupéry se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Exupéry se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 0.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Exupéry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Exupéry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
