9 Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 24.56 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 137 mètres
- - Saint-Chamond à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 643 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 181 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 9 Rue Saint-Exupéry se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Exupéry se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Exupéry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Exupéry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
