17 Allée Dominique Leprince Ringuet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Dominique Leprince Ringuet, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 a mais inférieur de 13.46 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 247 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 645 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 981 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 586 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Dominique Leprince Ringuet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Dominique Leprince Ringuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet dans son marché local
Prix du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet par rapport à la voie
Sur Allée Dominique Leprince Ringuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 17 Allée Dominique Leprince Ringuet se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Dominique Leprince Ringuet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Dominique Leprince Ringuet se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Dominique Leprince Ringuet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Dominique Leprince Ringuet est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
