Rue Paul de Vivie, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul de Vivie, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul de Vivie dans son marché local
Prix Rue Paul de Vivie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul de Vivie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul de Vivie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Paul de Vivie est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul de Vivie
Les ventes enregistrées Rue Paul de Vivie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul de Vivie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 173 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 560 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 892 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1694 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 892 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 630 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul de Vivie
Adresses Rue Paul de Vivie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul de Vivie, classées par tranches de numéros.
