17 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Barra Revollier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 292 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 377 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 637 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allées Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allées Jean Guitton, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allées Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allées Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 17 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 17 Allées Jean Guitton se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allées Jean Guitton se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allées Jean Guitton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Allées Jean Guitton est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
