2 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées Jean Guitton, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et de 11.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Allées Jean Guitton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 208 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 454 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 567 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allées Jean Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allées Jean Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées Jean Guitton dans son marché local
Prix du 2 Allées Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Allées Jean Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Allées Jean Guitton se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées Jean Guitton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées Jean Guitton se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
