6 a Boulevard Thiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°6 b et de n°48.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Boulevard Thiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 138 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 848 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 757 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 281 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 682 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 287 mètres
Ventes au 6 a Boulevard Thiers
Les 7 ventes au 6 a Boulevard Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Boulevard Thiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 6 a Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 6 a Boulevard Thiers se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Boulevard Thiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Boulevard Thiers se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Boulevard Thiers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 a Boulevard Thiers est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
