23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €
de 1 465 € à 2 348 €
Indice de confiance5 / 5

Le 23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 33.83 % à celui du n°25 et de 35.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Palais Mimard à 491 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baulier à 4 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 227 mètres
  • - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 282 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 258 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné à 404 mètres
  • - Ecole maternelle Berkeley à 170 mètres
  • - Ecole élémentaire Fauriel à 220 mètres

Ventes au 23 Boulevard Valbenoite

Les 7 ventes au 23 Boulevard Valbenoite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2024
65 400 €(1 197 €/m²)
Appart.•2 p•54.65 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
11 octobre 2023
172 680 €(2 397 €/m²)
Appart.•3 p•72.04 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
5 janvier 2022
135 000 €(1 896 €/m²)
Appart.•3 p•71.21 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
10 mai 2021
52 500 €(991 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
7 mai 2021
49 000 €(2 239 €/m²)
Appart.•3 p•21.88 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
18 juin 2020
50 000 €(1 272 €/m²)
Appart.•2 p•39.32 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
30 mars 2020
120 000 €(1 685 €/m²)
Appart.•3 p•71.21 m²
23 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Valbenoite dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Valbenoite par rapport à la voie

Sur Boulevard Valbenoite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 Boulevard Valbenoite se situe 52.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Valbenoite par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Valbenoite se situe 53.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 42.04 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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