38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €
de 945 € à 1 410 €
Indice de confiance4 / 5

Le 38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°36 et de 8.73 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baulier à 61 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 211 mètres
  • - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 329 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 205 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 453 mètres
  • - Ecole maternelle Berkeley à 190 mètres
  • - Ecole élémentaire Fauriel à 272 mètres

Ventes au 38 Boulevard Valbenoite

Les 5 ventes au 38 Boulevard Valbenoite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2022
47 000 €(953 €/m²)
Appart.•1 p•49.3 m²
38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
17 septembre 2021
87 000 €(1 057 €/m²)
Appart.•4 p•82.27 m²
38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
17 juin 2021
75 000 €(1 311 €/m²)
Appart.•3 p•57.21 m²
38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
14 décembre 2020
33 000 €(680 €/m²)
Appart.•2 p•48.53 m²
38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
5 novembre 2019
48 500 €(851 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
38 Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Valbenoite dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Valbenoite par rapport à la voie

Sur Boulevard Valbenoite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 38 Boulevard Valbenoite se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Valbenoite par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Valbenoite se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 22.41 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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