10 d Chemin Claude Berthier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Chemin Claude Berthier, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°10 c mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Chemin Claude Berthier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Métare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudinon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 824 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 575 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 488 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Chemin Claude Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Chemin Claude Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Chemin Claude Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Chemin Claude Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Chemin Claude Berthier dans son marché local
Prix du 10 d Chemin Claude Berthier par rapport à la voie
Sur Chemin Claude Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 10 d Chemin Claude Berthier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Chemin Claude Berthier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Chemin Claude Berthier se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 50.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Chemin Claude Berthier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 d Chemin Claude Berthier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
