Rue Eugène Joly, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Joly, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Joly dans son marché local
Prix Rue Eugène Joly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Joly se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Joly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Joly est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Joly
Les ventes enregistrées Rue Eugène Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 146 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1047 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 511 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 689 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Joly
Adresses Rue Eugène Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Joly, classées par tranches de numéros.
