13 Chemin Claude Berthier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Claude Berthier, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 a et du 0.12 % à celui du n°10 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Claude Berthier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Métare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudinon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 727 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 658 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Claude Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Claude Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Claude Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Claude Berthier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Claude Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Claude Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Claude Berthier dans son marché local
Prix du 13 Chemin Claude Berthier par rapport à la voie
Sur Chemin Claude Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 13 Chemin Claude Berthier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Claude Berthier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Claude Berthier se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 50.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Claude Berthier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Claude Berthier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
