1 bis Cours Jovin Bouchard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Jovin Bouchard, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours Jovin Bouchard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 2 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 305 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 403 mètres
- - Collège Gambetta à 293 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 284 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Jovin Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Jovin Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours Jovin Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours Jovin Bouchard, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Jovin Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Jovin Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Jovin Bouchard dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Jovin Bouchard par rapport à la voie
Sur Cours Jovin Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 bis Cours Jovin Bouchard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Jovin Bouchard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Jovin Bouchard se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours Jovin Bouchard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours Jovin Bouchard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
