1 Cours Jovin Bouchard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Jovin Bouchard, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Jovin Bouchard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 2 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 290 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 410 mètres
- - Collège Gambetta à 289 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 287 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 260 mètres
Ventes au 1 Cours Jovin Bouchard
Les 3 ventes au 1 Cours Jovin Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Jovin Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Jovin Bouchard, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Jovin Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Jovin Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Jovin Bouchard dans son marché local
Prix du 1 Cours Jovin Bouchard par rapport à la voie
Sur Cours Jovin Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 1 Cours Jovin Bouchard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Jovin Bouchard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Jovin Bouchard se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Jovin Bouchard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Jovin Bouchard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
