12 Impasse Ernest Bonnave, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ernest Bonnave, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Ernest Bonnave, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 153 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 931 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 286 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 239 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Ernest Bonnave
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Ernest Bonnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ernest Bonnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ernest Bonnave, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ernest Bonnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ernest Bonnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ernest Bonnave dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ernest Bonnave par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Bonnave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 12 Impasse Ernest Bonnave se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ernest Bonnave par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Ernest Bonnave se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Ernest Bonnave à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Ernest Bonnave est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
