9 Impasse Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 215 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 417 mètres
- - Collège Jules Vallès à 417 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 434 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 524 mètres
Ventes au 9 Impasse Ferdinand
Une vente a été recensée au 9 Impasse Ferdinand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Ferdinand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Ferdinand dans son marché local
Prix du 9 Impasse Ferdinand par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 9 Impasse Ferdinand se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Ferdinand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Ferdinand est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
