23 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 472 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 472 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 333 mètres
Ventes au 23 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 23 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Montesquieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 23 Impasse Montesquieu se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Montesquieu se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 27.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
