36 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 20.97 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 36 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 371 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 463 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 463 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Montesquieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 36 Impasse Montesquieu se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Montesquieu se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 35.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
