7 Impasse Pierre Drevet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pierre Drevet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Pierre Drevet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Portail Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 1021 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Clermont à 145 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1254 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 256 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 684 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 317 mètres
Ventes au 7 Impasse Pierre Drevet
Les 16 ventes au 7 Impasse Pierre Drevet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pierre Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pierre Drevet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pierre Drevet par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Impasse Pierre Drevet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pierre Drevet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Pierre Drevet se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Pierre Drevet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Pierre Drevet est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
