4 Parvis Pierre Laroque, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Parvis Pierre Laroque, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Parvis Pierre Laroque, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 47 parkings - 2656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 90 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 392 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 392 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 272 mètres
Ventes au 4 Parvis Pierre Laroque
Une vente a été recensée au 4 Parvis Pierre Laroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parvis Pierre Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parvis Pierre Laroque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parvis Pierre Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parvis Pierre Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parvis Pierre Laroque dans son marché local
Prix du 4 Parvis Pierre Laroque par rapport à la voie
Sur Parvis Pierre Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 4 Parvis Pierre Laroque se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parvis Pierre Laroque par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Parvis Pierre Laroque se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Parvis Pierre Laroque à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Parvis Pierre Laroque est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
