8 Place Antonin Moine, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Antonin Moine, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Antonin Moine, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 98 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 899 mètres
- - Collège Gambetta à 274 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 190 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 115 mètres
Ventes au 8 Place Antonin Moine
Les 2 ventes au 8 Place Antonin Moine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Antonin Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Antonin Moine, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Antonin Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Antonin Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Antonin Moine dans son marché local
Prix du 8 Place Antonin Moine par rapport à la voie
Sur Place Antonin Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Place Antonin Moine se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Antonin Moine par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Antonin Moine se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Antonin Moine à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Place Antonin Moine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
