14 Place des Grenadiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Grenadiers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Grenadiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 24 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 66 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 319 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 415 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 248 mètres
Ventes au 14 Place des Grenadiers
Les 3 ventes au 14 Place des Grenadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Grenadiers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Grenadiers dans son marché local
Prix du 14 Place des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Place des Grenadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 14 Place des Grenadiers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Grenadiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Grenadiers se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 10.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Grenadiers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Grenadiers est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
