3 Place du Forum, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

777 €

de 671 € à 1 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Forum, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 34 locaux.

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À propos du 3 Place du Forum, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gounod à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 34 locaux - 37 parkings - 2456 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreynaud à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 830 mètres
- Ecole secondaire privée Luqman à 226 mètres
- Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 532 mètres
- Ecole primaire Maria Callas à 146 mètres

Ventes au 3 Place du Forum

Les 0 ventes au 3 Place du Forum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Forum dans son marché local

Prix du 3 Place du Forum par rapport à la voie

Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 3 Place du Forum se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Forum par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Forum se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.54 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.