Place Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 993 € à 1 462 €

Place Valbenoite, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adressePlace Valbenoite, 42230 Saint-Étienne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.11 €

9.44 € – 12.77 €

Rentabilité indicative

10.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Valbenoite dans son marché local

Prix Place Valbenoite par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Place Valbenoite se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.18 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Valbenoite à Saint-Étienne

Le loyer moyen estimé Place Valbenoite est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.