15 Rue Albert Camus, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Albert Camus, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Ovides à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 3379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège Jean Dasté à 984 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 221 mètres
Ventes au 15 Rue Albert Camus
Les 6 ventes au 15 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Albert Camus, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 15 Rue Albert Camus se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert Camus par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert Camus se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Albert Camus à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Albert Camus est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
