27 Rue Alexandre Pourcel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Alexandre Pourcel, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°26 et du 26.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Alexandre Pourcel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 36 parkings - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbenoite à 42 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 471 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 295 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 293 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 466 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 363 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Alexandre Pourcel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Alexandre Pourcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Pourcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Alexandre Pourcel, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Pourcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Alexandre Pourcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alexandre Pourcel dans son marché local
Prix du 27 Rue Alexandre Pourcel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pourcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 27 Rue Alexandre Pourcel se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alexandre Pourcel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Alexandre Pourcel se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Alexandre Pourcel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Alexandre Pourcel est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
