Rue Alphonse Merrheim, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Merrheim, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Merrheim dans son marché local
Prix Rue Alphonse Merrheim par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Merrheim se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Merrheim à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Merrheim est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Merrheim
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Merrheim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Merrheim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Metare à 171 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 804 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 609 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 491 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Merrheim
Adresses Rue Alphonse Merrheim
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Merrheim, classées par tranches de numéros.
