11 Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Delorme, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Delorme à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 767 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 182 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 182 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 182 mètres
Ventes au 11 Rue André Delorme
Une vente a été recensée au 11 Rue André Delorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Delorme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Delorme dans son marché local
Prix du 11 Rue André Delorme par rapport à la voie
Sur Rue André Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 11 Rue André Delorme se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Delorme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Delorme se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue André Delorme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue André Delorme est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
