17 Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Delorme, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue André Delorme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Delorme à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 179 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 179 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 179 mètres
Ventes au 17 Rue André Delorme
Les 2 ventes au 17 Rue André Delorme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Delorme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Delorme dans son marché local
Prix du 17 Rue André Delorme par rapport à la voie
Sur Rue André Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 17 Rue André Delorme se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Delorme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Delorme se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue André Delorme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue André Delorme est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
