8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €
de 1 143 € à 1 658 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 14 parkings - 423 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 173 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arcole à 69 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 623 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1086 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 137 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 86 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 161 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 166 mètres

Ventes au 8 Rue André Malraux

Les 6 ventes au 8 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2025
73 000 €(2 433 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
29 août 2023
82 000 €(1 239 €/m²)
Appart.•2 p•66.16 m²
8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
3 mars 2023
50 000 €(1 515 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
7 septembre 2020
84 500 €(626 €/m²)
Appart.•4 p•135 m²
8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
7 septembre 2020
47 500 €(731 €/m²)
Appart.•2 p•65 m²
8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne
7 août 2020
45 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•1 p•40.15 m²
8 Rue André Malraux, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Rue André Malraux se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Malraux se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.93 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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