32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 036 €
de 833 € à 1 243 €
Indice de confiance5 / 5

Le 32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°15 et de 9.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Laharpe à 12 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 565 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 184 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 184 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 304 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 298 mètres

Ventes au 32 Rue André Ruel

Les 6 ventes au 32 Rue André Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2024
109 000 €(837 €/m²)
Appart.•5 p•130.2 m²
32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
19 avril 2024
35 000 €(1 207 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
18 décembre 2023
60 000 €(952 €/m²)
Appart.•2 p•63 m²
32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
20 novembre 2023
45 000 €(1 607 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
30 mai 2023
144 000 €(1 200 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•120 m²
32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
4 avril 2023
300 000 €(809 €/m²)
Appart. (6 lots)•11 p•370.82 m²
32 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Ruel dans son marché local

Prix du 32 Rue André Ruel par rapport à la voie

Sur Rue André Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 32 Rue André Ruel se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Ruel se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.05 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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