9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 160 €
de 1 071 € à 1 282 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°16 et de 28.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Andre Ruel à 18 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 480 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 552 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 164 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
  • - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 140 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 284 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaud à 199 mètres

Ventes au 9 Rue André Ruel

Les 6 ventes au 9 Rue André Ruel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2021
138 000 €(1 769 €/m²)
Appart.•4 p•78.01 m²
9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
22 juillet 2021
66 000 €(1 056 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
26 mai 2020
70 000 €(926 €/m²)
Appart.•4 p•75.58 m²
9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
21 octobre 2019
73 000 €(936 €/m²)
Appart.•4 p•77.98 m²
9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
14 octobre 2019
85 000 €(1 088 €/m²)
Appart.•4 p•78.1 m²
9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
4 octobre 2019
68 000 €(1 080 €/m²)
Appart.•3 p•62.96 m²
9 Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Ruel dans son marché local

Prix du 9 Rue André Ruel par rapport à la voie

Sur Rue André Ruel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 9 Rue André Ruel se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Ruel se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 17.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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