26 Rue Arthur Ranc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Arthur Ranc, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavassieux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 957 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 858 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Clos à 723 mètres
Ventes au 26 Rue Arthur Ranc
Une vente a été recensée au 26 Rue Arthur Ranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Arthur Ranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Arthur Ranc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 26 Rue Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 26 Rue Arthur Ranc se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Arthur Ranc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Arthur Ranc se situe 79.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 31.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Arthur Ranc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Arthur Ranc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
