8 Rue Arthur Ranc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arthur Ranc, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavassieux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 885 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 885 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Clos à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Ranc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Ranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Ranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Ranc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Rue Arthur Ranc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Ranc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arthur Ranc se situe 66.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arthur Ranc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arthur Ranc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
