2 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 2 parkings - 1065 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 93 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1116 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 94 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 211 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 228 mètres
Ventes au 2 Rue Balay
Les 3 ventes au 2 Rue Balay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balay dans son marché local
Prix du 2 Rue Balay par rapport à la voie
Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue Balay se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Balay se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 20.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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